Annekeshof 2

Omschrijving

Aan een rustige straat, in het centrum van het vriendelijke dorp  Bruchem, vlakbij het witte kerkje ligt deze moderne, onder architectuur gebouwde villa met grote garage. De woning heeft een royale, lichte woonkamer met openslaande deuren en fraaie epoxy troffelvloer met vloerverwarming. Verder een moderne woonkeuken, ook met openslaande deuren, 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond en 2 badkamers. De villa is voorzien van energielabel A met 29 zonnepanelen op het dak. Door de vele ramen is het een bijzonder licht huis maar tevens koel in de zomer door de vele overstekken. Deze woning biedt veel ruimte voor een gezin met kinderen en kantoor of praktijk aan huis. Een heerlijk gezinshuis!
Bruchem ligt in de Bommelerwaard vlakbij het historische stadje Zaltbommel ( 2 km), de oprit naar de A2 en de Bourgondische stad  ’s-Hertogenbosch (15 km). 

Indeling begane grond: 

De entree van de woning is aan de zijkant met een fraaie glaspartij boven de voordeur. Tevens ligt naast de woning een grote garage en een oprit voor meerdere auto’s. De geïsoleerde garage is voorzien van dubbele garagedeuren, een loopdeur en  ramen aan de tuinzijde.
Vanuit de lichte, centrale  hal met vide, meterkast, garderobe, trapopgang en modern toilet met fonteintje zijn alle ruimtes op de begane grond bereikbaar.  In de royale  L-vormige  woonkamer aan de voorzijde  ligt zoals in het gehele huis, een strakke  epoxytroffel vloer met comfortabele vloerverwarming. Er zijn  diverse grote ramen bij de eethoek met zicht op de groene tuin. 
Bij de zithoek zijn kamerhoge ramen en openslaande deuren naar de veranda en tuin. Aansluitend ligt aan de achterzijde de halfopen woonkeuken.  Deze keuken in L- opstelling is voorzien van diverse keukenkasten en inbouwapparatuur, openslaande deuren en een raam en deur aan de achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een gezellige, grote eettafel. De openslaande deuren in de keuken geven ook toegang tot de veranda waar het heerlijk toeven is met zicht op de tuin. 

Tevens ligt aan de achterzijde op de begane grond een ruime ouderslaapkamer met aansluitend een lichte badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator.

 Indeling 1^e verdieping:

 Via de trap in de hal is de 1^e verdieping bereikbaar. Hier liggen aan de overloop 4 ruime slaapkamers, de moderne badkamer en de technisch ruimte met de CV HR ketel, witgoedaansluitingen  en centraal stofzuig systeem. Slaapkamer 2, aan de voorzijde is voorzien van vele ramen, een inbouwkast  en een deur naar het balkon. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon, een inbouwkast en hoog plafond.    De  volledig betegelde, moderne badkamer ook aan de achterzijde is ingericht met een dubbele wastafel, royale inloop douche met 3 douche kranen, designradiator en 2^e hangend toilet.
Slaapkamer 4, aan de achterzijde, tevens met een hoog plafond heeft extra bergruimte in een bergvliering die bereikbaar is via een luik en losse trap.
Slaapkamer 5, aan de voorzijde, kijkt uit op de voortuin en is voorzien van diverse ramen en een praktische inbouwkast.

Rondom de woning ligt een heerlijk zonnige tuin met een achterom tussen de garage en het huis. Er zijn diverse terrassen bij de veranda, naast het huis en bij de houten berging.  Verder een groot gazon, groentetuin, diverse borders,  struiken, bomen en groene haag rondom de tuin. De berging met overkapping geeft veel extra bergruimte.

Komt u kijken naar deze fraaie villa? U bent van harte welkom!