Ouwelsestraat 22

Omschrijving

Landelijk gelegen in het dorp Gameren aan rivier de Waal met prachtige uiterwaarden, ligt deze fraaie bungalow met garage en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is levensloopbestendig, voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming en woonkamer met sfeervolle gashaard. Verder royale woonkeuken, extra bijkeuken, 2 badkamers en 3 ruime slaapkamers. Achter een heerlijke tuin op het Zuiden met luxe overkapping.In het dorp is een bakker, slager en grote supermarkt. Vlakbij ligt de stad Zaltbommel met diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, theater De Poorterij, musea, zwembad, haven, NS station en oprit A2. 

Indeling bungalow:

De overdekte entree van de woning is aan de voorzijde bij de  oprit naar de garage. Naast de oprit ligt een fraaie voortuin met (ommuurde) borders, siergrind, sierbestrating, bomen en struiken. Vanuit de lichte hal met garderobe, zijraam, meterkast met paneeldeur en toegang naar het toilet (en 2^e badkamer), is de woonkamer bereikbaar via een dubbele deur met roedeverdeling. De woonkamer en hal zijn voorzien van een mooie, lichte tegelvloer met vloerverwarming zoals in bijna de gehele bungalow. Aan de achterzijde is de zithoek bij de dubbele schuifpui naar de winter overkapping met lichtstraat en bij de sfeervolle gashaard.

Aan de voorzijde van de woonkamer is de eethoek met open verbinding naar de woonkeuken.  De 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 met aansluitend de badkamer,  zijn bereikbaar via de woonkamer.

De gezellige woonkeuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad in L vorm met 1,5 spoelbak en diverse keukenkasten en inbouwapparatuur. De grote inbouwkast met o.a. de waterontharder geeft veel extra opbergruimte.
In de woonkeuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel en de keuken is heerlijk licht door de lichtstraat. Het aanrechtblad is van graniet en er is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: 5-pits gaskookplaat (Bauknecht), afzuigschouw (Atag), koelkast (Bauknecht), magnetron en oven (Baumatic) en vaatwasser.

Vanuit de woonkeuken is de hal achter bereikbaar met de
witgoedaansluitingen, deuren naar de tuin, 1^e badkamer, ouderslaapkamer en garage met aansluitend de bijkeuken. Hierin staat, bijzonder praktisch, een extra keukenblok met aanrechtblad met dubbele spoelbak, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Hier hangt tevens de Remeha CV HR combiketel.

Achterin de bungalow ligt de royale ouderslaapkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. Er is een grote inbouwkast met (spiegel) schuifdeuren en daarin tevens een airco.
Via de gang is de 1^e badkamer bereikbaar. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, designradiator en 2^e toilet. 
Aan de voorzijde van de bungalow liggen 2 slaapkamers ook met de lichte tegelvloer met vloerverwarming. De 1^e slaapkamer heeft rechtstreeks toegang tot de 2^e badkamer. Deze 2^e badkamer, ook volledig betegeld en met inbouwspots is voorzien van een inloopdouche, wastafel en hangend toilet. De 2^e slaapkamer voor met zicht op de weilanden, is op dit moment in gebruik als werk- of studeerkamer. Door het zijraam en de kamerhoge ramen aan de voorzijde is er veel lichtinval.

Via de hal achter is inpandig de garage bereikbaar met voor de elektrische sectionaal deur met afstandsbediening  en achter een loopdeur naar de bijkeuken. Er is extra bergruimte / een bergvliering gecreëerd aan het plafond.  

Achter de bungalow ligt een volledig met groene hagen omsloten, zonnige tuin op het Zuiden met veel privacy. De tuin is ingericht met winter overkapping met lichtstraat, buitenhaard en ramen aan de zijkant. Verder sierbestrating, borders met beplanting, bomen en struiken. En een verlaagd terras met houten vlonders achterin de tuin. 
Aan de linkerzijde van de bungalow is een achterom met grind en siertegels.

Kortom een fraaie, levensloopbestendige bungalow voor vele jaren woonplezier! Komt u kijken?