Bisschop Ludgerstraat 33

Omschrijving

In de moderne wijk De Waluwe ligt deze instapklare, uitgebouwde semibungalow met grotendeels nieuwe kozijnen. Levensloop bestendig met  slaapkamer en badkamer op de begane grond. Lichte woonkamer  met vloerverwarming (tegelvloer  visgraat). Luxe keuken met aansluitend bijkeuken en garage/berging evt. geschikt voor praktijk aan huis. Verder 5 (in totaal) slaapkamers, 2 moderne badkamers en Energielabel A. Tot slot een heerlijke tuin op het Westen (NW) met achterom. Vlakbij winkels, scholen, kinderopvang, speeltuinen,  NS station en oprit naar de A2. Ook de  historische binnenstad van Zaltbommel is ook snel bereikbaar.

Indeling begane grond:

De overdekte entree is aan de voorzijde met een fraaie nieuwe voordeur en hoog raam. Vanuit de hal met visgraat tegelvloer met vloerverwarming, garderobe, trapopgang, trapkast, meterkast, modern toilet met fonteintje zijn de ouderslaapkamer met badkamer en via een stalen glazen deur de keuken/woonkamer  bereikbaar. De  ruime  en lichte woonkamer met fraaie  tegelvloer met vloerverwarming   is voorzien van  kamerhoge  ramen voor bij de zithoek en aan de achterzijde bij de eethoek met een schuifpui. De luxe keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland met composiet aanrechtblad. Deze is ingericht met diverse (hoge)  keukenkasten, -lades en inbouwapparatuur zoals een 5 pits Miele inductie kookplaat met plafond afzuigkap, grote Siemens koelkast, Siemens combi stoom-oven, Miele vaatwasser en een handige Quooker. Aansluitend aan de keuken ligt de strakke bijkeuken met fraaie, hoge kasten met veel extra opbergruimte. En ook hier diverse inbouwapparatuur zoals een grote Siemens vriezer, een 2^e grote Siemens koelkast en een wijnklimaatkast. Vanuit de bijkeuken zijn de inpandige berging / garage en  (via een tuindeur) de tuin bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning ligt de ouderslaapkamer met tevens een mooie tegelvloer met vloerverwarming en de moderne1^e badkamer. Deze badkamer is ingericht met een dubbel  wastafelmeubel , designradiator en royale inloopdouche met regendouche en handdouche.                                                                                 

Indeling 1^e verdieping:

Via de trap in de hal is de 1^e verdieping bereikbaar. Aan de overloop liggen 4 slaapkamers, de 2^e badkamer en een inbouwkast met de Vaillant CV HR combiketel. De 1^e verdieping is in 2008 uitgebouwd met 2 extra slaapkamers waardoor er nu 4 royale slaapkamers aanwezig zijn. Alle slaapkamers hebben een lichte  laminaatvloer en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De  volledig betegelde   2^e badkamer  is ingericht met een luxe douchecabine met thermostaatkraan en extra massage stralen,  een wastafel en 2^e toilet (hangend). Alle slaapkamers zijn royaal en voorzien van diverse ramen en een lichte  laminaatvloer.
Aan achterzijde van de woning is de berging of de oorspronkelijke garage met eigen oprit. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Deze ruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken, bijvoorbeeld als praktijkruimte. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en er is een groot raam en een loopdeur naar buiten.

Buiten:

Achter het huis ligt een zonnige tuin grotendeels bestraat met fraaie siertegels en  siergrind waardoor onderhoudsvriendelijk. De gedeeltelijk ommuurde tuin is voorzien van diverse terrassen en sierhekwerk met een tuinpoort als achterom die uitkomt op de oprit en verkeersluw pleintje.  In de  ronde houten buitensauna is het heerlijk genieten. De tuin is gelegen op  het Westen -  NoordWest dus er is altijd wel een zonnig plekje te vinden. De woning ligt vlakbij het stadspark, Parkeiland met speeltuinen en wandelgebied, winkelcentrum De Portage, scholen, kinderopvang ,NS station en oprit A2. Een heerlijk huis. Kom je kijken?