Bloemkeshof 7

Omschrijving

De Bloemkeshof in de woonwijk De Spellewaard is een geliefde straat door verschillende hofjes, de rust en het vele groen. Vlakbij deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, praktijktuimte, garage en diepe tuin, liggen diverse scholen, een speeltuin, kinderboerderij, klein winkelcentrum en de historische binnenstad van Zaltbommel. Ook het station en de snelweg A2 zijn snel bereikbaar.

Indeling begane grond:
De overdekte entree van de woning is aan de voorzijde naast de garage. De oprit naar de garage is geschikt voor meerdere autorsquo;s.
Vanuit de ruime hal met garderobe, trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje is de woonkamer met aansluitend TV kamer bereikbaar maar ook de 1e badkamer op de begane grond.
De ruime woonkamer met sfeervolle openhaard heeft aan de achterzijde een schuifpui die zorgt voor veel lichtinval. De grote ramen vormen een mooie overgang naar de tuin. De gehele beneden verdieping is voorzien van een lichte tegelvloer met comfortabele vloerverwarming.
Aan de achterzijde ligt de eethoek bij de open keuken met ontbijtbar. De moderne keuken in L-vorm is voorzien van een 1,5e spoelbak, Quooker en diverse AEG inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin, garage, inbouwkast en via een vaste trap de praktijkruimte.
Aan de voorzijde op de begane grond ligt aansluitend aan de woonkamer (via schuifdeuren) de TV kamer. Hiernaast is een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en een apart toilet.


Indeling 1e verdieping:
Op de 1e verdieping liggen aan de royale overloop 4 lichte slaapkamers en de moderne 2e badkamer met dakkapel. Eeacute;n van de slaapkamers, aan de achterzijde, heeft een deur naar het balkon. De hele bovenverdieping heeft een lichte laminaatvloer. Alle kamers hebben de extra opbergruimte d.m.v. knieschotten.
Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers waarvan 1 met een extra vide met dakraam. Deze is te gebruiken als slaapplek maar ook als zit- of leeshoekje. De moderne 2e badkamer is ingericht met een ligbad, dubbel wastafelmeubel en 2e (hangend) toilet.



Indeling garage:
De geisoleerde garage is vanuit de bijkeuken bereikbaar. Aan de voorzijde is een dubbele deur met ramen waardoor deze ruimte voor diverse doeleinden geschikt is. De praktijkruimte boven de garage is via een vaste trap in de bijkeuken bereikbaar. Op zolder is een dakkapel voor extra werkruimte, een wastafel en de Nefit Topline HR CV ketel.


Tuin en omgeving:
Rondom de woning ligt een fraaie tuin met achterom. Met een gazon, diverse terrassen o.a. direct achter de woning. Verder borders, struiken, sierbestrating en achterin de tuin een houten berging in 2 delen met een heerlijke veranda. Daarnaast nog een extra berging voor tuingereedschap. De tuin loopt door tot aan het park achter de woning
De Bloemkeshof ligt tegen natuurgebied de Kloosterwiel aan met veel groen en een leuke speeltuin. De historisch binnenstad van Zaltbommel en rivier de Waal liggen op loopafstand. Kortom een gunstig gelegen en instapklare, fijne woning. Komt u kijken?