Citadel 20

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk de Spellewaard in Zaltbommel, ligt deze  uitgebouwde middenwoning met  lichte woonkamer, bijkeuken en complete, open keuken. Verder 5 (!) slaapkamers en badkamer met ligbad en douche, wastafel en 2^e toilet. Tuin op het Westen met berging en achterom. De woning ligt vlakbij scholen, speeltuin, kinderboerderij, natuurgebied de Kloosterwiel en een klein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.

Indeling begane grond:

De overdekte entree van de woning is aan de voorzijde.
Vanuit de hal met lichte laminaatvloer, garderobe, meterkast en toilet is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer, tevens met lichte laminaatvloer, is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woonkamer ruimer is en er een bijkeuken is gemaakt.                      Aan de voorzijde is de zithoek en aan de achterzijde de eethoek bij de open keuken. In de woonkamer is een deur en de trapopgang naar de 1^e verdieping.
De  open keuken in L-vorm is voorzien van diverse keukenkasten en inbouwapparatuur zoals: een 4 pits gastoestel, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelvriescombinatie. Achter de keuken is de praktisch bijkeuken met garderobe en extra bergruimte.

Indeling 1^e verdieping:

Via de deur en trapopgang in de woonkamer is de 1^e verdieping bereikbaar met aan de overloop  3 slaapkamers en de badkamer.  Aan de voorzijde de ouderslaapkamer en  een  kamer die op dit moment in gebruik is als sportkamer en berging. Beiden met een lichte laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt de royale 3^e slaapkamer met laminaatvloer en zicht op de achtertuin. 
De lichte badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en 2^e toilet.

Indeling 2^e verdieping: 

De 2^e verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Op de voorzolder hangt de Remeha CV HR ketel, de mechanische ventilatie unit en zijn de witgoedaansluitingen. Op de 2^e verdieping  liggen nog 2 slaapkamers beiden met een  groot Veluxraam en bergkasten. Er is tevens een bergvliering, bereikbaar via een luik in het plafond op de voorste slaapkamer.

Achter de woning ligt een diepe, zonnige tuin op het Westen met achterom. De tuin is voorzien van een  terras direct achter de woning, een  gazon, sierbestrating en diverse borders  en struiken.
Er is tevens een groot zonnescherm aan de achtergevel. Achterin de tuin staat een houten berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. De houten berging met loopdeur is voorzien van een tegelvloer.

Vlakbij de woning ligt het natuurgebied De Kloosterwiel, Esplanadepark met  speeltuin, speelveld en kinderboerderij aan de Kazemat. Tevens zijn scholen en kinderopvang dichtbij.

Kortom een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke buurt.