De Zandkampen 4

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk de Spellewaard ligt deze geschakelde middenwoning met lichte woonkamer met parketvloer en sfeervolle houthaard, half open keuken en aansluitend bijkeuken. Verder 3 slaapkamers en badkamer met ligbad met douche, wastafel en 2^e toilet.  Tuin op het Zuidwesten met berging en achterom. De woning ligt vlakbij scholen, speeltuin, kinderboerderij, natuurgebied de Kloosterwiel  en het centrum van vestingstad Zaltbommel.

Indeling begane grond:

De overdekte entree van de woning is aan de voorzijde met buitenschilderwerk van 2022. Vanuit de hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje  is de woonkamer bereikbaar. De  lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en aan de achterzijde een vide en kamerhoge ramen. Aan de voorzijde is de zithoek met raam met rolluik en aan de achterzijde bij de sfeervolle hout haard de eethoek  met zicht op de tuin.  Via een tuindeur is het terras en tuin op het Zuidwesten bereikbaar.

De eethoek ligt bij de halfopen keuken. Deze  keuken met aanrechtblad met 1,5 spoelbak en een  ontbijtbar, heeft diverse keukenkasten en  inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken / berging bereikbaar met de witgoedaansluitingen,  Nefit Topline CV HR ketel en een praktisch 2^e keukenblok.  Tevens is hier een deur naar buiten (voorzijde).

Indeling 1^e verdieping:

Via de houten, open trap in de  woonkamer met vide is de 1^e verdieping bereikbaar. Hier liggen aan de overloop /portaal  3 slaapkamers aan de voorzijde en aan de achterzijde de lichte badkamer.
De ouderslaapkamer  met vide is voorzien van een lichte vloerbedekking en grote inbouwkast. Met een losse trap is via schuifdeuren de bergzolder bereikbaar. De 2^e  slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en extra wastafel. Tevens ook in deze slaapkamer een vide en bergzolder.
De 3^e  en kleinste slaapkamer is  voorzien van vloerbedekking en ook van een vide met bergzolder.
De bijna volledig betegelde badkamer met vloerverwarming is ingericht met een ligbad met douche en douche-scherm , wastafel en 2^e toilet. Daarnaast is er een designradiator en praktische inbouwkast.

Achter de woning ligt een zonnige, groene tuin met sierbestrating, borders met beplanting, struiken, hagen en een achterom. Met een groot terras direct achter de woning en breed, elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin staat de houten berging met tegelvloer en veel opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Het natuurgebied De Kloosterwiel ligt vlakbij.

Kortom een fijne gezinswoning. Kom je kijken?