Graaf Ottostraat 20

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk “De Waluwe” ligt aan een fraai plein deze royale middenwoning. Ruim met  4 slaapkamers en zonnige tuin met terrasoverkapping, berging en achterom. Gebouwd in 2002 met ruime aandacht voor flexibel en duurzaam bouwen. Het plein waaraan de woning ligt heeft een actieve, gezellige buurtvereniging. Verder ligt de woning vlakbij winkelcentrum “De Portage”,  scholen, Parkeiland, speeltuin en de historische binnenstad van Zaltbommel. Tevens vlakbij het NS station en de snelweg A2.

Indeling begane grond:

Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid en ligt een klein speeltuintje. De entree van de woning aan het plein, is aan de voorzijde. Vanuit de ruime hal met laminaatvloer, garderobe, meterkast en toilet met fonteintje zijn de woonkamer en keuken bereikbaar. 
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken en aan de achterzijde de woonkamer. Hier is de zithoek gecreëerd bij de openslaande deuren naar de tuin met terrasoverkapping.
De kamerhoge ramen aan de achterzijde zorgen voor een mooie lichtinval en zicht op de tuin. In de trapkast is extra bergruimte en de Intergas CV  HR ketel (2018).
Bij de keuken is de eethoek met ruimte voor een royale 6 persoons eettafel.
Aan de voorzijde, tevens met laminaatvloer is de open keuken met een aanrechtblad in 2 delen. Verder met diverse keukenkasten en inbouwapparatuur zoals een 4-pits AEG inductiekookplaat, Bosch afzuigschouw, Zanussi oven en  Siemens vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte  laminaatvloer.

Indeling 1^e verdieping:

Op de 1^e verdieping met donkerblauwe vloerbedekking liggen aan de overloop 3 slaapkamers en de bijzonder ruime badkamer.  Aan de achterzijde 2 slaapkamers die op dit moment in gebruik zijn als studeerkamer en kastenkamer.
Aan de voorzijde ligt de 3^e slaapkamer en de badkamer. De volledig betegelde  badkamer met fraaie zwart/ witte tegelvloer is voorzien van een wastafelmeubel, aparte douchecabine en 2^e hangend toilet.

Indeling 2^e verdieping:

Via een vaste trap is de 2^e verdieping bereikbaar met de 4^e (in gebruik als ouder) slaapkamer tevens met vloerbedekking.
Aan de voorzijde  ligt de ouderslaapkamer met kastenwand en uitzicht op het plein.  Aan de achterzijde is de witgoedruimte, tevens berging en een deur naar het dakterras met ruim zicht over de wijk en stad. Achter de woning ligt een zonnige  tuin op het zuidwesten met diverse borders, terrassen en sierbestrating. Direct achter de woning ligt een groot terras met terrasoverkapping als verlengde van de woonkamer voor vele uren buitenplezier. Er is tevens een vrijstaande houten berging en achterom.

Kom snel kijken naar deze fraaie gezinswoning!