Heer balderikstraat 69

Omschrijving

Aan een groot stadspark, in de nieuwste wijk van Zaltbommel ldquo;De Waluwerdquo; ligt dit statige herenhuis. De woning ligt in de buurt van het winkelcentrum ldquo;De Portagerdquo;, scholen, speeltuin, Parkeiland en de binnenstad van Zaltbommel. Ook het station en de snelweg A2 zijn vlakbij.

Indeling begane grond:

Voor de woning ligt een ommuurd, zonnig terras waar het goed toeven is van het vroege voorjaar tot in de late herfst.
Vanuit de lichte hal met garderobe, trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje zijn de woonkamer eacute;n keuken bereikbaar. De keuken heeft openslaande deuren naar het terras met zicht op het stadspark en de speeltuin.
De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Heel comfortabel!
Via een loopdeur is het terras en de tuin met berging en achterom bereikbaar.
Aan de voorzijde ligt de moderne woonkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken( in L-vorm) met diverse inbouwapparatuur is voorzien van dezelfde tegelvloer met vloerverwarming. Er is een leuke doorkijk naar de woonkamer aan de achterzijde. De openslaande deuren maken het geheel compleet

Indeling 1e verdieping:

Op de 1e verdieping liggen 3 slaapkamers en de lichte badkamer. Aan de voorzijde 1 slaapkamer met een raam over de gehele breedte van de kamer. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers en een extra inbouwkast.
De grote slaapkamer aan de achterzijde is ook te gebruiken als ouderslaapkamer. De 3e slaapkamer op deze verdieping is, zoals de gehele 1e verdieping, voorzien van een lichte laminaatvloer.
De ruime, volledig betegelde badkamer is ingericht met een zitbad en aparte douchecabine, een wastafelmeubel en 2e (hangend) toilet. De muren zijn voorzien van witte tegels en de vloer van donkergrijze vloertegels.

Indeling 2e verdieping:

Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met aan de overloop een grote slaapkamer en een praktische wasruimte met de CV HR ketel (2012) en de witgoedaansluitingen.
De slaapkamer met lichte vloerbedekking heeft aan de voorzijde openslaande deuren en een zonnig balkon.

Achter de woning ligt een groene tuin met gazon, borders en achterom. Met een groot terras direct achter de woning en enkele treden lager een 2e terras achterin de tuin met sierbestrating en de houten berging.
De woning ligt vlakbij winkels, scholen en Parkeiland,een wandel- en speeleiland. Komt u kijken?