Hertog Karellaan 67

Omschrijving

Lichte, levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Met een open keuken aan de voorzijde met prachtig zicht op Parkeiland.  Verder op de 1^e verdieping een 2^e slaapkamer , 2^e badkamer en een bergvliering. Energiezuinig met Label A!
Voor en achter de woning een onderhoudsvriendelijke tuin met achter een stenen berging en achterom. Voorzijde parkeren op eigen oprit of aan straat. Gunstig gelegen en vlakbij  winkelcentrum De Portage, NS station en gezondheidscentrum.

Indeling begane grond:

De  overdekte entree van de woning is aan de voorzijde.
Vanuit de hal met garderobe,  meterkast en toilet met fonteintje zijn de ruime woonkamer en keuken bereikbaar. De woonkamer met openslaande deuren is heerlijk licht en voorzien van een houten parketvloer,  trapkast en  elektrisch rolluik aan de  buitenzijde. Aan de voorzijde is de eethoek bij de open keuken met aan de buitenzijde zonwering (markies).
De complete keuken aan de voorzijde met hoge ramen heeft een aanrechtblad in L vorm en brede spoelbak. Er is inbouwapparatuur zoals: een ATAG 5 pits gastoestel met wok brander, een AEG afzuigschouw en -vaatwasser, Bosch koelkast en Bauknecht combimagnetron. Vanuit de keuken is prachtig zicht over Parkeiland met wandelgebied en speeltuin.
Vanuit de woonkamer is de royale ouderslaapkamer te bereiken met  tevens een houten parketvloer. Aan de achterzijde is een groot raam en tuindeur met raam waardoor de kamer extra  licht is. De deur en raam zijn samen voorzien van een elektrisch rolluik. Aansluitend aan de slaapkamer is de volledig betegelde 1^e badkamer met een ligbad,  wastafel, 2^e toilet en inloopdouche met beweegbare glaswand. Tevens bevindt zich hier in de badkamer de aansluiting voor een wasmachine.

Indeling 1^e verdieping:

Via een portaal en trap  is de 1^e verdieping bereikbaar. Hier liggen aan de overloop  de grote 2^e slaapkamer,  2^e badkamer, berging met CV HR ketel (2022) en warmte terugwin installatie. De praktische, volledig betegelde badkamer in dezelfde wit/grijs tinten als in de badkamer beneden, is ingericht met een douche, wastafel en 3^e toilet. 

Bergzolder:

Via een luik en losse trap  is op de slaapkamer  de grote bergzolder bereikbaar. Ook vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is prachtig zicht over Parkeiland.

Achter de woning ligt een zonnige onderhoudsvriendelijke tuin  met sierbestrating. Verder een aantal borders met beplanting en bomen (palmboom, vijgenboom en cipressen).  Achterin de tuin staat een stenen berging  en is een poort met achterom.   

Kortom een gunstig gelegen,  levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer  op de begane grond. Fijne woonkamer, lichte keuken en zonnige tuin. En energiezuinig met label A! Kom je kijken? Je bent van harte welkom!