Hoveniersland 36

Omschrijving

Gelegen aan een rustige straat in de groene woonwijk De Spellewaard ligt deze instapklare, ruime middenwoning met lichte keuken en woonkamer, uitgebouwde badkamer, 4 slaapkamers en berging aan de voorzijde met zolderruimte. De woning ligt vlakbij een klein park, scholen, speeltuin, kinderboerderij en de historische binnenstad van Zaltbommel.

Indeling begane grond:
De entree van de woning is aan de voorzijde. Er is tevens een toegangsdeur naar de aangebouwde berging met zolder. De voordeur is voorzien van een rolluik.
Vanuit de lichte hal met de garderobe, deur naar de inpandige berging en (hangend) toilet met fonteintje is de woonkamer bereikbaar.
De ruime en lichte woonkamer heeft aan de achterzijde, bij de zithoek, grote ramen en openslaande deuren naar de tuin met veranda en terras. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming, een sfeervolle houtkachel, trapopgang en deur naar de meterkast.
Aan de voorzijde ligt de open keuken met voldoende ruimte voor een eettafel en deze is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4 pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en koelvriescombinatie.


Indeling 1e verdieping:
Op de 1e verdieping liggen 3 ruime slaapkamers en de uitgebouwde, luxe badkamer. Aan de voorzijde eacute;eacute;n slaapkamer en de badkamer en aan de achterzijde 2 slaapkamers.
Op de overloop is een diepe bergkast en toegang tot de badkamer en slaapkamers. De slaapkamers zijn zoals de gehele 1e verdieping voorzien van een lichte vinylvloer.
De volledig betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche met regen- en handdouche, fraai dubbel wastafelmeubel, designradiator en in het uitgebouwde verlaagde gedeelte een 2e hangend toilet en een hoekligbad.


Indeling 2e verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en hier bevindt zich de royale 4e slaapkamer met 2 dakramen en een inbouwkast. Verder de voorzolder met een wastafel, witgoedruimte (kast), royale berging en de Intergas CV HR ketel (2009).

Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op het Oosten met achterom. Verder sierbestrating, borders en een fijne veranda om heerlijk lang buiten te zitten.
De berging aan de voorzijde is voorzien van een tegelvloer en buitendeur. Via een luik is de bergzolder bereikbaar.
Kortom een fijne gezinswoning, komt u kijken?