Huibersakker 45

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met dakkapel, zonnepanelen (2021) en Energielabel A. Met een luxe moderne keuken en nieuwe badkamer (2022)met ligbad én inloopdouche. Met een tuin met overkapping en geïsoleerde, stenen berging met diverse mogelijkheden zoals extra werkruimte of kantoor /praktijk aan huis. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving vlakbij scholen, kinderopvang, speeltuinen, kinderboerderij en het historisch centrum van Zaltbommel.

Indeling begane grond:

De entree van de woning is aan de voorzijde met voldoende parkeerruimte voor de deur. Vanuit de lichte hal met garderobe en meterkast is via een fraaie paneeldeur met glas, de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een moderne PVC vloer. Aan de voorzijde is de zithoek met een sfeervolle houtkachel en een extra zijraam. De ramen zijn voorzien van rolluiken.
Bij de moderne, open keuken aan de achterzijde ligt de eethoek. Deze luxe keuken is voorzien van een licht composiet aanrechtblad, brede keukenkasten/ lades en diverse inbouwapparatuur. Het aanrechtblad inclusief kasten loopt door tot onder de trap waardoor veel extra werk- en bergruimte.
Vanuit de keuken is via de achterdeur de tuin met overkapping bereikbaar.

Indeling 1^e verdieping:

Via een deur in de woonkamer en halletje met een  nieuw toilet en fonteintje, is de 1^e verdieping bereikbaar. Hier liggen aan de overloop 3 slaapkamers. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers waarvan 1 in gebruik is als kastenkamer. Er is extra bergruimte achter de knieschotten.
De ouderslaapkamer aan de achterzijde is zoals gehele verdieping voorzien van een lichte laminaatvloer. Er zijn tevens rolluiken.
De nieuwe badkamer (2022) is bijzonder compleet met vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche met inbouw regendouche en handdouche. Verder is er een designradiator en 2^e toilet.

Indeling 2^e verdieping:

Via een vaste trap is de 2^e verdieping bereikbaar met een grote dakkapel en de ruime 4^e slaapkamer. Deze is op dit moment in gebruik als werkkamer met veel extra inbouw kasten. Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen, de omvormer van de zonnepanelen en de Nefit Smartline CV HR ketel (2006). Er is tevens een luik met vlizotrap naar de bergvliering.

Achter de woning ligt een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en  achterom.  Achterin de tuin staat een  vergrote berging met een deur aan de tuinzijde en een deur met raam aan de zijkant. De berging is van binnen geïsoleerd en afgewerkt  waardoor deze voor diverse doeleinden geschikt is.  Naast de woning is  extra  bergruimte voor bijvoorbeeld houtopslag.  Achter de woning ligt een leuke speeltuin.

Kom je kijken naar deze instapklare en fijne gezinswoning? Je bent van harte welkom.