Kazemat 44

Omschrijving

In de wijk ldquo;De Spellewaardrdquo; in Zaltbommel ligt aan het Esplanade park dit royale herenhuis met moderne keuken eacute;n badkamer, extra kantoorruimte en 5 ruime slaapkamers! De woning ligt vlakbij scholen, speeltuin, kinderboerderij, natuurgebied De Kloosterwiel, winkels en de historische binnenstad.

Indeling begane grond:

De entree van de woning is aan de voorzijde naast de kantoorruimte in de voormalige garage. Vanuit de hal met trapopgang, garderobekast, meterkast en toilet met fonteintje zijn de kantoorruimte, woonkamer en keuken bereikbaar.
De royale, lichte woonkamer met houten vloer heeft aan de achterzijde diverse ramen en openslaande deuren naar de tuin met achterom. Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Bij de keuken bevindt zich de eethoek. De keuken in U-vorm is ingericht met een spoelbak met Quooker en diverse inbouwapparatuur zoals: Solitaire 5-pits gastoestel met Falmec afzuigschouw, Siemens vaatwasser, Bauknecht oven, - magnetron en ndash; koelkast. Tevens is er comfortabele printverwarming aanwezig.
Aan de voorzijde is een kantoorruimte gerealiseerd in de voormalige garage met een diepe inbouwkast onder de trap met schuifdeuren. Er ligt een lichte laminaat vloer.

Indeling 1e verdieping:

Via een vaste trap is de overloop bereikbaar op de 1e verdieping met 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Op de overloop is een vaste, grote (boeken) kast aanwezig.
Aan de voorzijde liggen 2 ruime slaapkamers die zicht hebben op de autoluwe straat en het park. Beide kamers zijn voorzien van grote ramen en een vinylvloer.
Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer tevens met grote ramen en met een echte inloopkast. Er is een deur naar het balkon. Deze uitbouw of opbouw is in 2000 gerealiseerd door de vorige bewoners.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad en inloopdouche met thermostaatkraan, een brede wastafel, inbouwkast, designradiator en 2e (hangend) toilet.

Indeling 2e verdieping:

De 2e verdieping is ook bereikbaar met een vaste trap en hier bevinden zich aan de overloop 2 slaapkamers en de praktische witgoedruimte met de Nefit Smartline CV HR ketel en mechanische ventilatieunit. Ook hier op de overloop extra bergkasten.

Achter de woning ligt de zonnige tuin op het Westen voorzien van een gazon, sierbestrating, border met planten en sierbomen. Er is een terras bij de openslaande deuren en achter in de tuin. Hier staat tevens een houten berging. De woning ligt vlakbij scholen, Het Esplanade park, een speeltuin en kinderboerderij.

Komt u kijken? U bent van harte welkom!