Kloosterwiel 40

Omschrijving

Naast natuurgebied De Kloosterwiel, ligt in de groene en kindvriendelijke wijk De Spellewaard deze fraaie twee onder een kap woning met karakteristieke aanbouw, bij velen bekend als ldquo;De Blauwe Toren. Vlakbij de kinderboerderij, speeltuin, scholen, klein winkelcentrum en de historische binnenstad van Zaltbommel.

Indeling begane grond:

De entree is aan de zijkant van de woning naast de poort naar de tuin.
Via de lichte en ruime hal met vide, hoge raampartij, garderobe, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje zijn de (woon)keuken, woonkamer en inpandige berging bereikbaar.
Aan de voorzijde ligt de royale (woon) keuken met grote (kamerhoge) ramen met zicht op de groene voortuin. De ruimte is voorzien van een lichte marmoleumvloer en ruim genoeg voor een grote eettafel. Vanuit de keuken is de kantoor/werkruimte bereikbaar in de Blauwe Toren.

De keuken met spoel/ kookeiland is voorzien van een RVS blad met 5 pits gaskookplaat (Boffi), dubbele spoelbak, stortkoker en (inbouw)apparatuur zoals een oven (Smeg) afzuigkap, vaatwasser (Miele), close-in boiler (Daalderop) en koelvriescombinatie (Bosch).
Aan de achterzijde ligt de ruime, L-vormige woonkamer met sfeervolle openhaard en schuifpui naar de serre. De woonkamer is voorzien van een lichte marmoleumvloer en bereikbaar via de hal en keuken.
Aan de achterzijde ligt de royale serre met openslaande deuren naar de tuin. Het is hier het hele jaar goed toeven.
De kantoor / werkruimte aan de voorzijde is bereikbaar via de hal en keuken en voor diverse doeleinden te gebruiken. Aan de achterzijde ligt tevens de inpandige berging met spoelbak en loopdeur naar de tuin. Deze berging met portaal is tevens bereikbaar via de hal.

Indeling 1e verdieping:

Via een hardhouten trap in de ruime hal is de 1e verdieping bereikbaar. Hier liggen aan de brede overloop 3 royale slaapkamers, de complete badkamer, een berging en aparte wasruimte.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit over straat en is voorzien van een marmoleumvloer en rolluiken. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een eigen kast / kleedruimte.
Tevens ligt aan de voorzijde de slaapkamer in de Blauwe Toren, fraai met een hoog plafond. Bijzonder praktisch zijn de aparte waskamer met de witgoedaansluitingen en ruime berging met Veluxraam.
De complete en volledig betegelde badkamer aan de voorzijde is voorzien van een ligbad, ruime douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafel.
Vanaf de vide op de 1e verdieping is fraai zicht op het naastgelegen natuurgebied De Kloosterwiel.

Indeling 2e verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Met aan de overloop met groot Veluxraam, een ruime inbouwkast met schuifdeuren en tevens in een kast de Remeha Quinta CV HR ketel en mechanische ventilatie unit.
Op de 2e verdieping bevinden zich aan de voor- en achterzijde de ruime 4e en 5e slaapkamer. Beiden voorzien van grote Veluxramen en bergkasten achter de knieschotten.

Achter de woning ligt een groene tuin met een terras direct achter de woning en achterin de tuin. Verder is er een gazon, sierbestrating, diverse borders met (lei)bomen en struiken. Achterin de tuin staat een houten berging voor o.a. fietsen en tuingereedschap.
Kortom een unieke woning op een fijne plek. Komt u kijken?