Tienhont 11

Omschrijving

Aan een rustig straatje ligt deze ruime middenwoning met berging aan de voorzijde. Met een moderne keuken eacute;n badkamer. De woning ligt in de geliefde woonwijk ldquo;De Spellewaardrdquo; vlakbij scholen, een speeltuin en kinderboerderij. Ook de binnenstad van Zaltbommel ligt op loopafstand.

Indeling begane grond:

De entree van de woning is aan de voorzijde.
Naast de voordeur is de deur naar de inpandige berging. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is ruimte voor bijvoorbeeld fietsen.
Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Vanuit de ruime hal met marmeren tegelvloer met vloerverwarming, garderobe(trap) kast, meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje is de woonkamer bereikbaar via een deur met glas en roedeverdeling.
Tevens is er een deur naar de inpandige berging aan de voorzijde.
De royale woonkamer is voorzien van een marmeren tegelvloer met vloerverwarming en aan de achterzijde een grote schuifpui. Hierdoor is er veel lichtinval en mooi zicht op het terras en de tuin aan de achterzijde.
Aan de achterzijde is de zithoek bij de lichte, open keuken.
De keuken in L-opstelling is ook voorzien van de tegelvloer met vloerverwarming. Verder een aanrechtblad met spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits inductie kookplaat, oven en afzuigschouw, combi magnetron, vaatwasser en koelvriescombinatie. Er is een groot raam met zicht op de tuin.

Indeling 1e verdieping:

Via de trap in hal is de 1e verdieping bereikbaar. Hier liggen aan de overloop 4 (!) slaapkamers. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers en aan de achterzijde 2 slaapkamers met een dakkapel. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast met 3 schuifdeuren.
De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
De volledig betegelde, lichte badkamer is vergroot en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, wastafel en 2e (hangend) toilet.

Indeling 2e verdieping:

Via een vast trap is de 2e verdieping bereikbaar met de CV HR ketel en mechanische ventilatie unit. De zolder is nu in gebruik als bergzolder.


Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en een groot terras direct achter de woning . Verder borders, sierbestrating, siergrind en met klimop begroeide schuttingen. Er is een achterom die uit komt op de Hooimijt en Tienhont.

Kortom een fijne gezinswoning, komt u kijken?