Tienhont 8

Omschrijving

Aan een rustige straat met groen plantsoen voor de deur ligt deze ruime hoekwoning met berging aan de voorzijde. De woning ligt in de geliefde woonwijk ldquo;De Spellewaardrdquo; vlakbij scholen, een speeltuin en kinderboerderij. Ook de binnenstad van Zaltbommel ligt op loopafstand.

Indeling begane grond:

De entree van de woning is aan de voorzijde.
Naast de voordeur is de deur naar de inpandige berging.
Voor de woning is een plantsoen met speeltuintje en voldoende parkeergelegenheid.
Vanuit de ruime hal met tegelvloer en garderobe, (trap)kast, meterkast, trapopgang en hangend toilet met fonteintje is de woonkamer bereikbaar. Tevens is er een deur naar de inpandige berging aan de voorzijde.
De L- vormige woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer en aan de achterzijde een grote schuifpui. Hierdoor is er veel lichtinval en mooi zicht op het terras en de tuin aan de achterzijde. Er is tevens een houtkachel.
Aan de achterzijde is de eethoek bij de keuken in de uitbouw.
De keuken in L-opstelling is ook voorzien van een tegelvloer en verder met een aanrechtblad met dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gastoestel en oven, afzuigkap, Bosch koelkast en close-in boiler.
Er is een deur naar de tuin.

Indeling 1e verdieping:

Via de trap in hal is de 1e verdieping bereikbaar. Hier liggen aan de overloop 4 slaapkamers. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers met een dakkapel en dakterras. En aan de voorzijde liggen ook 2 slaapkamers. De slaapkamer in L-vorm aan de voorzijde heeft een eigen wastafel.
De 3e slaapkamer aan de achterzijde is op dit moment in gebruik als waskamer. Deze slaapkamer heeft een deur naar het dakterras boven de keuken.
De 4e slaapkamer (achterzijde) is gedeeltelijk voorzien van een dakkapel en heeft een parketvloer.
De badkamer is gedateerd maar voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

Indeling 2e verdieping:

Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar met de CV HR ketel en mechanische ventilatie unit. Op de 2e verdieping is een royale bergzolder met dakraam.


Op de begane grond aan de voorzijde is de inpandige berging. Met tegelvloer, bergkast en ruimte voor bijvoorbeeld fietsen. De berging is bereikbaar via de hal en via een buitendeur naast de voordeur.

Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. De brede poort is geschikt voor een motor. Verder is er een groot terras, diverse borders, struiken, sierbestrating en een houten berging met zijramen.
De woning is van buiten goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen en deuren dus onderhoudsvriendelijk. Van binnen verdiend deze woning een opknapbeurt. Komt u kijken?