Westlanderstraat 1

Omschrijving

Aan een rustige straat, vlakbij het stadspark ligt deze instapklare, geschakelde 2/1 kap woning met inpandige garage. De woning is uniek en onder architectuur gebouwd. De woning ligt net buiten het historische centrum van Zaltbommel waardoor de winkels en diverse voorzieningen dichtbij zijn. Ook het station en de oprit naar de A2 zijn snel bereikbaar.

Indeling begane grond
De entree van de woning is aan de voorzijde met sierbestrating en daarnaast borders met beplanting en boompjes. Gescheiden door een heg ligt tevens aan de voorzijde de brede oprit naar de garage. Er is voldoende ruimte voor meerdere autorsquo;s. Via de voordeur en lichte hal met garderobe, meterkast en hangend toilet met fonteintje zijn de woonkamer, keuken en garage bereikbaar.
De hal is voorzien van een fraaie marmeren tegelvloer.
De L-vormige woonkamer, tevens met marmeren tegelvloer, heeft aan de achterzijde een zithoek met sfeervolle openhaard en schuifpui met zicht op de prachtige tuin met veranda. De zithoek ligt 2 traptreden lager dan de eethoek en keuken.
De eethoek is bij de open keuken en open trap naar de 1e verdieping.
De lichte Siematic keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad met 1,5 spoelbak, diverse keukenkasten en inbouwapparatuur zoals een 4 pits inductiekookplaat en Itho afzuigkap, Siemens oven en magnetron, Miele vaatwasser en Bosch koelkast. De keuken kijkt uit op de zijtuin met taxushaag.

Indeling 1e verdieping
Via de half open trap bij de keuken is de 1e verdieping bereikbaar. Let op het fraaie trappenhuis met lichtkoepel. Aan de overloop liggen 4 royale slaapkamers, een kastenkamer, inbouwkast en de complete badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met hoog plafond, ronde muur en dubbel raam met screen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een raam en 2 kleine ramen. De 3e slaapkamer (aan de voorzijde), op dit moment ouderslaapkamer is tevens ruim en voorzien van een (gedeeltelijk) hoog plafond. De kamer kijkt uit op de zijtuin. De kastenkamer is ingericht met (vaste) kasten aan beide zijden en voorzien van een lichtkoepel.De ruime 4e slaapkamer op de 1e verdieping ligt aan de achterzijde met grote ramen met zicht op de zijtuin.De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel, (hoek)ligbad, douchecabine, designradiator en 2e toilet.Op de overloop is tevens een vaste kast met daarin extra bergruimte en de omvormer van de zonnepanelen
De inpandig garage in L-vorm heeft aan de voorzijde een elektrische sectionaal deur en aan de achterzijde een stortbak. Verder een zijraam en een deur naar de hal. De garage is verwarmd en voorzien van de witgoedaansluiting, Remeha CV HR ketel en een berging die op dit moment in gebruik is als bovengrondse wijnkelder


Naast of achter de woning ligt een moderne ommuurde tuin met een breed terras met veranda bij de schuifpui.Tevens een terras achterin de tuin. Verder sierbestrating, vijver, houten berging en diverse borders met beplanting en taxushagen. Door de ligging op het Westen / Zuidenwesten is het hier heerlijk toeven! Komt u kijken naar deze instapklare, geschakelde 2/1 kap woning? U bent van harte welkom!